レオパレスサニーコート｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200231462]

物件概要

物件名	レオパレスサニーコート
価格	3,980万円
想定利回り	9.35%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：3,721,416円現行賃料（月額）：◇月額賃料：３１０，１１８円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	滋賀県大津市坂本２丁目
交通	JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩17分(約1300m) 京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅徒歩4分(約300m)
建物面積	231.86m²（約70.13坪）	土地面積	353.00m²（約106.78坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成13年3月
間取り	１Ｋ	専有面積	23.18m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方北西 3.70m 公道間口13.0m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内
駐車場	有　※車種による制限有
小学校	坂本小学校(約600m)	中学校	日吉中学校(約1650m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	セットバックを要す注意事項：※高さ制限：１０ｍ以下、外壁後退：１．０ｍ以上 ※公図上、筆界未定地（＋地番表記）となっております。 ※筆界未定地につき、セットバック部分面積は不明です。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。