| 物件名 |
西脇市野村町（ガーデンハイツ緑ヶ丘Ⅱ・５棟） |
| 価格 |
1億2,990万円
（税込）
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| 想定利回り |
9.73% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：12,644,880円
現行賃料（月額）：９６８，２００円／月額
現行利回り：8.94%
現行賃料（年間）：11,618,400円
賃貸状況：一部賃貸中（１室空／全体２０室 駐車場：８台空／全体台数４１台） |
| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
兵庫県西脇市野村町 |
| 交通 |
JR加古川線「西脇市」駅 徒歩17分(約1300m)
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| 建物面積 |
189.12m²（約57.2坪） |
土地面積 |
2,062.44m²（約623.88坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
建築時期不詳 平成６年月日不詳 |
| 間取り |
２Ｋ×４戸
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専有面積 |
47.16m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
北
6.00m
公道
間口34.1m
西
11.00m
公道
間口28.2m
東
6.50m
公道
間口25.0m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
-
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| 駐車場 |
有
（８台空／全体台数４１台 車種による制限有）
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| 小学校 |
西脇市立重春小学校(約1000m)
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中学校 |
西脇市立西脇南中学校(約790m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
積水ハウス株式会社 |
| 備考 |
建築確認番号：第西脇Ａ３７号（平成05年07月05日）
注意事項：※対象不動産は不整形地です
物件概要はガーデンハイツ緑ヶ丘ⅡＡ棟の建物情報です
【ガーデンハイツ緑ヶ丘ⅡＢ棟】２Ｋ×４戸 専有面積：47.16㎡
種類：共同住宅 構造：軽量鉄骨造スレートぶき2階建 建物面積：189.12㎡ 建築時期：平成6年月日不詳 築
【ガーデンハイツ緑ヶ丘ⅡＣ棟】２Ｋ×４戸 専有面積：49.63㎡
種類：共同住宅 構造：軽量鉄骨造スレートぶき2階建 建物面積：199.00㎡ 建築時期：平成6年月日不詳 築
（附属建物）
符号1 種類：プロパン庫 構造：コンクリートブロック造スレートぶき平家建 床面積：5.60㎡ 建築時期：不詳（築30年以上）
【ガーデンハイツ緑ヶ丘ⅡＤ棟】２Ｋ×４戸 専有面積：43.63㎡
種類：共同住宅 構造：軽量鉄骨造スレートぶき2階建 建物面積：175.00㎡ 建築時期：平成6年月日不詳 築
【ガーデンハイツ緑ヶ丘ⅡＥ棟】２Ｋ×４戸 専有面積：43.63㎡
種類：共同住宅 構造：軽量鉄骨造スレートぶき2階建 建物面積：175.00㎡ 建築時期：平成6年月日不詳 築
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| 取引態様
| 売主 |
| メンテナンス履歴・リフォーム情報 |
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