アッシュメゾン林寺｜積水ハウス不動産の売買　[C40010001597]

物件概要

物件名	アッシュメゾン林寺
価格	1億3,300万円（税込）
想定利回り	6.5%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：8,658,000円現行賃料（月額）：７２１，５００円現行利回り：6.5% 現行賃料（年間）：8,658,000円賃貸状況：全部賃貸中（現状満室）
物件用途	アパート
所在地	大阪府大阪市生野区林寺２丁目
交通	JR関西本線「東部市場前」駅徒歩10分(約741m) 近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩11分(約820m)
建物面積	338.82m²（約102.49坪）	土地面積	202.11m²（約61.13坪）私道負担あり：9.45m²
構造・階数	木造3階建て	完成時期（築年月）	平成29年7月
間取り	１Ｋ×１２	専有面積	23.32m²～24.8m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	東 7.30m 公道間口10.4m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、土地50坪以上、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、公園徒歩5分以内
駐車場	無
小学校	生野未来学園義務教育学校(約1200m)	中学校	生野未来学園義務教育学校(約1200m)
施工会社	株式会社新名工務店	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※別途駐輪場収入有り ※ペット飼育可能（規約制限有）
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。