ヴィラたかまつ｜積水ハウス不動産の売買　[C40010024863]

物件概要

物件名	ヴィラたかまつ
価格	5,500万円
想定利回り	10.8%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：5,940,960円現行賃料（月額）：３６１，０８０円現行利回り：7.87% 現行賃料（年間）：4,332,960円
賃貸状況	一部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	奈良県橿原市大久保町
交通	近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅徒歩2分(約100m)
建物面積	550.46m²（約166.51坪）	土地面積	428.40m²（約129.59坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨3階建て	完成時期（築年月）	平成元年7月
間取り		専有面積	22.3m²～36m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方東 6.20m 公道間口24.0m
現況	賃貸中(一部)	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、個別LPG
駐車場	有 5台
小学校	橿原市立畝傍北小学校(約280m)	中学校	橿原市立畝傍中学校(約1800m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※上水道の引込管が西側隣接地を経由して引き込まれており、西側隣接地所有者に対価として11,000円/月支払っています。 ※間取り：2Ｋ×2戸、1K×12戸、事務所×1戸 ※返還保証金：610,000円
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。