| 物件名 |
千葉市花見川区南花園一丁目スムストック |
| 価格 |
2,750万円
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| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区南花園１丁目 |
| 交通 |
JR総武・中央緩行線「新検見川」駅 徒歩8分(約580m)
京成千葉線「検見川」駅 徒歩15分(約1200m)
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| 建物面積 |
141.22m²（約42.71坪） |
土地面積 |
122.92m²（約37.18坪）（公簿）
私道負担あり：6.61m²
（前面道路私道持分）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
昭和63年9月 |
| 間取り |
５ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 / 原野 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
北
4.00m
私道
間口2.0m
（接道舗装あり ）
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
ビルトガレージ
、南ひな壇に立地
、メーターモジュール
、防犯ガラス
、トイレ２ヶ所
、電動シャッター
、コンロ三口以上
、南面バルコニー
、遮熱断熱ペアガラス
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| 駐車場 |
有
1台
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| 小学校 |
花園小学校(約1100m)
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中学校 |
花園中学校(約780m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
積水ハウス株式会社 |
| 備考 |
建築確認番号：公１５１６号（昭和63年03月22日）
注意事項：※再建築の際はがけ条例に抵触する可能性がございます。(建物を建築する際の制限があります）
※建物面積は車庫約１２．０㎡を含みます。
※ビルトインガレージは奥に向かって高さが低くなっているため、車種によっては車体が完全に収まらない可能性がございます。
（幅：約3.0ｍ・奥行：約4.0ｍ+高さ約1.0ｍ～2.2ｍ※吊押入部分もカーポートの一部となります。）
※掘削調査は行っておりませんが、下水道の引込管が、東側隣地と共有の可能性があります。
※前面道路において掘削工事を行う場合は、私道所有者から通行掘削承諾を得る必要があります。
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| 取引態様 |
媒介 |
