| 物件名 |
さいたま市桜区町谷二丁目 スムストック |
| 価格 |
2,690万円
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| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目 |
| 交通 |
JR埼京線「南与野」駅 徒歩23分(約1800m)
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| 建物面積 |
129.53m²（約39.18坪） |
土地面積 |
245.76m²（約74.34坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成8年11月 |
| 間取り |
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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| 土地権利 |
定期賃借
（地代：26,200円/月額、 借地期間：５１年）
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
準工業地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
172% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
南西
4.30m
私道
間口4.3m
（接道位置指定あり ）
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| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、ＬＤＫ１８畳以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、南庭
、浴室に窓
、コンロ三口以上
、全居室６畳以上
、南面バルコニー
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| 駐車場 |
有
１台可（車種による）
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| 小学校 |
さいたま市立栄和小学校(約320m)
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中学校 |
さいたま市立土合中学校(約640m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：別途保証金１，１００万円要す。
価格２，６９０万円には、保証金１，１００万円が含まれています。
※定期借地権存続期間：２０４８年５月２６日迄
※地代：２６，２００円／月 （3年毎改訂有り）
※保証金返済請求権：１１，０００，０００円 保証金は、期間満了時に全額返還されます。（無利息） ※一般定期借地権（借地権の存続期間を５０年以上としてその期間が満了しても契約の更新が出来ない借地権です。契約満了後は借地人は更地にして返還しなければなりません。）
※前面道路幅員により容積率が172％に制限されます。
※設備各種、敷地内引込有り。
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| 取引態様 |
媒介 |
