大宮区高鼻町・中古住宅

セールスポイント

木造２階建て・３ＬＤＫ

・東武アーバンパークライン「北大宮」駅徒歩約4分
・東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩約13分
・ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩約16分
・JR京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線「大宮」駅徒歩約20分

〇アキュラホーム施工
〇木造２階建て・３LDK
〇オール電化
〇LDK16.3帖、床暖房有り
〇駐車スペース２台（車種による）

外観：

• 画像一覧

埼玉南営業所

隈川　凱

Ｇａｉ　Ｋｕｍａｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大宮区高鼻町・中古住宅

• 価格

  6,000万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市大宮区高鼻町３丁目

• 交通

  東武野田線「北大宮」駅 徒歩4分(約250m)
  埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）」駅 徒歩16分(約1240m)
  JR京浜東北線「大宮」駅 徒歩20分(約1600m)

• 建物面積

  97m²（約29.34坪）

• 土地面積

  131.88m²（約39.89坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.30m 公道 間口7.2m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、ＩＨクッキングヒーター 、浴室乾燥機 、トイレ２ヶ所 、オール電化 、即入居可 、全居室フローリング 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 　２台可（車種による）

• 小学校

  さいたま市立大宮北小学校(約820m)

• 中学校

  さいたま市立大宮北中学校(約770m)

• 施工会社

  株式会社アキュラホーム

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※東側私道は建築基準法外道路です（持分無し）。引渡しまでに、売主から買主へ通行承諾書を取得し交付するものとします。
  ※飲用水、汚水・雑排水：敷地内への引込有り。ガス：敷地内への引込無し。前面道路に都市ガス（東京ガス）配管有り。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/16
• 情報更新日：2025/11/02
• 次回更新予定日：2025/11/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。