| 物件名 |
ふじみ野市鶴ケ岡三丁目中古戸建 |
| 価格 |
2,180万円
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| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目 |
| 交通 |
東武東上線「上福岡」駅 徒歩14分(約1120m)
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| 建物面積 |
92.74m²（約28.05坪） |
土地面積 |
100.00m²（約30.25坪）（公簿）
私道負担あり：129.00m²
（持分1917/12929）
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期（築年月） |
昭和61年4月 |
| 間取り |
４ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 / 公衆用道路 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
168% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
南東
4.20m
私道
間口9.1m
（接道位置指定あり ）
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
ＬＤＫ１５畳以上
、対面式キッチン
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、トイレ２ヶ所
、ウッドデッキ
、公園徒歩5分以内
、全居室６畳以上
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| 駐車場 |
有
1台
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| 小学校 |
ふじみ野市立鶴ヶ丘小学校(約1030m)
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中学校 |
ふじみ野市立大井東中学校(約1900m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：※私道持分（地番：３３番３１）１２９㎡（持分：１９１７／１２９２９）
※前面道路の幅員により容積率が１６８％に制限されます。
（道路幅員４．２ｍ×０．４×１００＝１６８％）
※上記床面積は登記簿上の床面積です。
※２０１４年７月に吹抜→２階ホールに増築（約３．３１㎡）は未登記になります。
※本物件建物は契約不適合免責です。
※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
※建築法第22条指定
※中学校は徒歩通学です。
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| 取引態様 |
専任媒介 |
| メンテナンス履歴・リフォーム情報 |
| 2014年07月 | 構造補強 |
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| 2014年07月 | 防蟻処理 |
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| 2014年07月 | 一部クロス張替（ＬＤＫ、２階北西側洋室） |
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| 2014年07月 | 一部フローリング張替（ＬＤＫ、２階北西側洋室） |
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| 2014年07月 | システムキッチン交換 |
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| 2014年07月 | 浴室・トイレ交換 |
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| 2014年07月 | 洗面所交換 |
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| 2014年07月 | 金属屋根葺き交換 |
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