八千代市大和田新田　スムストック｜積水ハウス不動産東京

この物件は既存住宅売買瑕疵保険適合住宅です。

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。

※瑕疵保険適合検査実施済み。保険の申し込みはお客様の費用負担となる物件があります。詳しくは営業担当までお尋ねください。

物件概要

物件名	八千代市大和田新田　スムストック
価格	5,480万円
所在地	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩9分(約650m)
建物面積	94.15m²（約28.48坪）	土地面積	169.30m²（約51.21坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成26年9月
間取り	３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北西 6.00m 公道間口13.7m （接道舗装あり）
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、土地50坪以上、駐車４台可、対面式キッチン、スーパー徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、整形地、浴室乾燥機、温水洗浄便座、リフォーム済、前道６ｍ以上
駐車場	有 4台自走式屋根なし　※車種による
小学校	新木戸小学校(約930m)	中学校	高津中学校(約2000m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	積水ハウス株式会社
備考	注意事項：市街化調整区域の為、原則再建築はできません。ただし、本建物は、新築時は開発許可を受けて建築しております。２０２４年５月八千代市役所開発指導課聴取によると、同一規模、同一用途・同一敷地であれば再建築可能とのことです。詳細は、担当者までご確認ください。
取引態様	専任媒介

情報更新日：2024/11/20
次回更新予定日：2024/12/04

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

八千代市大和田新田 スムストック

積水ハウスグループ積水ハウス不動産東京株式会社東関東営業部 千葉営業所

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