| 物件名 |
八王子市七国三丁目スムストック |
| 価格 |
6,480万円
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| 所在地 |
東京都八王子市七国３丁目 |
| 交通 |
JR横浜線「八王子みなみ野」駅 徒歩25分(約1970m)
JR横浜線「八王子みなみ野」駅 バス11分「七国二丁目」停徒歩4分（平常時はバス8分）
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| 建物面積 |
120m²（約36.3坪） |
土地面積 |
179.97m²（約54.44坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期（築年月） |
令和2年7月 |
| 間取り |
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
南
6.00m
公道
間口11.3m
北
4.00m
公道
間口11.3m
（接道との段差あり ）
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
即日 |
| 設備・物件の特徴 |
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車２台可
、ＬＤＫ２０畳以上
、対面式キッチン
、スーパー徒歩5分以内
、低層住居専用地域
、閑静な住宅地
、緑豊かな住宅地
、開発分譲地内
、長期優良住宅
、メーターモジュール
、南側道路面す
、南向き
、食器洗乾燥機
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、ミストサウナ
、トイレ２ヶ所
、床暖房
、太陽光発電システム
、ウォークインクロゼット
、即入居可
、陽当り良好
、電動シャッター
、コンロ三口以上
、浄水器
、浴室暖房
、前道６ｍ以上
、南面バルコニー
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| 駐車場 |
有
2台
駐車２台可（車種による）
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| 小学校 |
八王子市立七国小学校(約660m)
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中学校 |
八王子市立七国中学校(約540m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
積水ハウス株式会社 |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：準防火地域,高度地区(第一種),地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法
※南八王子地区地区計画
※敷地内高低差あり
※写真撮影：２０２５年５月
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| 取引態様 |
専任媒介 |
