| 物件名 |
練馬区南田中四丁目スムストック |
| 価格 |
6,720万円
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| 所在地 |
東京都練馬区南田中４丁目 |
| 交通 |
西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩18分
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| 建物面積 |
125.79m²（約38.05坪） |
土地面積 |
123.31m²（約37.3坪）（公簿）
私道負担あり：36.95m²
（持分2/6）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成9年5月 |
| 間取り |
２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
/ 準住居地域
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| 建ぺい率 |
60% / 60% |
容積率 |
160% / 160% |
| 接道状況 |
東
4.00m
私道
間口3.0m
（接道位置指定あり ）
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| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
2025年9月上旬 |
| 設備・物件の特徴 |
２沿線利用可
、駅徒歩10分以内
、中学校徒歩5分以内
、ＬＤＫ１８畳以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、屋上
、システムキッチン
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、室内洗濯機置場
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| 駐車場 |
有
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| 小学校 |
練馬区立南田中小学校(約910m)
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中学校 |
練馬区立南が丘中学校(約380m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：※設備：公営水道、本下水、都市ガス
※室内写真はCG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。
※２０２３年７月 防水リフレッシュ工事実施
※２０２５年２月 敷地確定測量 完了済。
※まもりすまい既存住宅保険適合物件 １０００万円/５年間付保
※撮影年月：2025年5月
※防火地域,準防火地域,高度地区(第２種、第３種),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限
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| 取引態様 |
専任媒介 |
