| 物件名 |
川崎市幸区小倉二丁目スムストック |
| 価格 |
3,680万円
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| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区小倉２丁目 |
| 交通 |
JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩16分(約1280m)
JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「新川崎」駅 徒歩16分(約1280m)
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩22分(約1750m)
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| 建物面積 |
100.74m²（約30.47坪） |
土地面積 |
99.62m²（約30.13坪）（公簿）
私道負担あり：38.68m²
（持分1/1）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成16年9月 |
| 間取り |
３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
1戸 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
南西
4.00m
私道
間口8.4m
（接道位置指定あり ）
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
システムキッチン
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、コンロ三口以上
、室内洗濯機置場
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
川崎市立小倉小学校(約410m)
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中学校 |
川崎市立南加瀬中学校(約500m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：【設備】○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
【公法規制】
○第2種高度地区○建築物の高さ制限：15m○日影規制○宅地造成工事規制区域○景観計画○準防火地域
【容積率】
○前面道路幅員により容積率が制限されます(200％→160％)
【その他負担金】
○町内会費：年額2,400円
【その他】
○掲載写真／外観写真(令和7年9月撮影)、前面道路含む現地写真(令和7年8月撮影)
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| 取引態様 |
専任媒介 |
