鎌倉市今泉台三丁目　スムストック｜積水ハウス不動産の売買　[C20010031274]

物件概要

物件名	鎌倉市今泉台三丁目　スムストック
価格	2,680万円
所在地	神奈川県鎌倉市今泉台３丁目
交通	JR根岸線「大船」駅バス24分「地蔵前」停徒歩3分
建物面積	97.58m²（約29.51坪）	土地面積	158.85m²（約48.05坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	平成8年3月
間取り	３ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	1戸
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方北東 4.70m 公道間口9.9m
現況	居住中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	コンロ三口、独立キッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK12畳以上、公営水道、本下水、都市ガス、テラス
駐車場	有 1台
小学校	鎌倉市立今泉小学校(約890m)	中学校	鎌倉市立岩瀬中学校(約1490m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	法令制限：高さ最高限度有、風致地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限注意事項：【設備】 ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス【公法規制】 ■風致地区（第二種）※備考参照■建築基準法第22条区域■宅地造成及び特定盛土等規制法■景観法■鎌倉市屋外広告物条例■日影規制■絶対高さ制限：10ｍ以下■北側斜線制限■住民協定（今泉台町内会）【備考】 ■風致地区（第二種風致地区）について、鎌倉市風致地区条例に基づく、第二種風致地区に存するため、建築物の建ぺい率の最高限度（20％）、建築物の高さ（8ｍ）、壁面後退距離（道路に面する部分1.5ｍ以上、道路に面する部分以外の部分１ｍ以上離さなければなりません） ■敷地と前面道路に高低差有り ■建物構造：軽量鉄骨造スレート葺２階建 ■バス乗車時間平日ラッシュ時(7時台)：乗車24分、平常時(12時台)乗車22分 ■掲載写真：外観（令和8年10月撮影）、室内（令和8年9月撮影） ※室内写真は、CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。
取引態様	専任媒介

情報更新日：2026/10/02
次回更新予定日：2026/10/16

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

鎌倉市今泉台三丁目 スムストック

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社横浜北営業所

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