| 物件名 |
豊島区上池袋二丁目 中古戸建 |
| 価格 |
9,980万円
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| 所在地 |
東京都豊島区上池袋２丁目 |
| 交通 |
東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分(約640m)
JR山手線「池袋」駅 徒歩16分(約1280m)
JR埼京線「池袋」駅 徒歩16分(約1280m)
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| 建物面積 |
88.6m²（約26.8坪） |
土地面積 |
80.70m²（約24.41坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成29年3月 |
| 間取り |
２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
176% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
北西
4.40m
公道
間口4.7m
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| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
トイレ2箇所
、LDK18畳以上
、室内洗濯機置場
、上水道
、下水道
、公営水道
、本下水
、都市ガス
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| 駐車場 |
有
1台
（車種制限有）
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| 小学校 |
豊島区立池袋第一小学校(約680m)
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中学校 |
豊島区立池袋中学校(約630m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限：高度地区、準防火地域、地区計画区域
注意事項：準防火地域,高度地区(第３種),地区計画区域,新たな防火規制,宅地造成及び特定盛土等規制法
※前面道路幅員により容積率200％→176％
※設備：公営水道、本下水、都市ガス
※撮影年月：2025年11月
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| 取引態様 |
専任媒介 |
