| 物件名 |
杉並区和田3丁目 借地権付 新築戸建 |
| 価格 |
9,980万円
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| 所在地 |
東京都杉並区和田3丁目 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分(約720m)
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| 建物面積 |
129.61m²(約39.2坪) |
土地面積 |
132.19m²(約39.98坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期(築年月) |
令和8年8月(予定) |
| 間取り |
3LDK+S(納戸)+WIC
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| 土地権利 |
旧法賃借
(地代:52,800円/月額、 借地期間:新規20年)
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
/ 第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% / 60% |
容積率 |
200% / 150% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
南東
6.00m
公道
間口6.4m
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| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年8月下旬 |
| 設備・物件の特徴 |
コンロ三口
、対面キッチン
、浴室に窓
、トイレ2箇所
、洗面所独立
、LDK20畳以上
、全居室6畳以上
、ウォークインクローゼット
、全居室収納
、シューズインクローク
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、全室フローリング
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| 駐車場 |
-
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| 小学校 |
杉並区立杉並第十小学校(約620m)
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中学校 |
杉並区立和田中学校(約380m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号:トラストT25ー0339号
注意事項:【公法規制】
◆宅地造成及び特定盛土等規制法◆蚕糸試験場跡地周辺地区地区計画◆敷地面積最低限度:60㎡◆最高高さ:10m(第一種低層住居専用地域のみ)◆第一種高度地区(第一種低層住居専用地域)◆容積率:150%(第一種低層住居専用地域)
【設備】
◆上水道:公営水道◆下水道:公共下水道◆ガス:都市ガス
【備考】
※和田自治会費:100円/月
※1階建物面積:69.50㎡に駐輪場部分5.39㎡含む
※確認済証番号:第トラストT25-0339号
※借地期間:新規20年
※賃料:52800円/月
※工事完了予定年月日:2026年8月6日
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| 取引態様 |
媒介 |