調布市深大寺東町六丁目スムストック

セールスポイント

■収納力が豊富な北東角地3LDK住宅 ■リフォーム履歴有

・北東角地に建つ、3LDK＋WIC＋納戸＋小屋裏収納のゆとりある住まいです。
・LDKは約19.7帖。南東・南西の2面採光です。テラスへ出入りでき、和室とも続き間で使えます。
・各洋室は収納が充実。WICや小屋裏収納もあり、荷物が多いご家庭にも安心です。
・令和3年に外壁塗装・シーリング打ち替え・ルーフバルコニー防水シート交換を実施。インターホンも交換済み。
・浴室乾燥機は令和2年に交換済みで、設備面も整っています。
・三鷹・調布・吉祥寺へバスでアクセス可能。「諏訪神社」停より徒歩4～5分の便利な立地です。

外観：外観

軽量鉄骨造瓦葺2階建の3LDK＋WIC＋納戸＋小屋裏収納のゆとりある住まい。北東角地です。外壁塗装やルーフバルコニー防水などリフォーム履歴も充実。三鷹・調布・吉祥寺方面へのバス利用も便利です。

玄関：玄関

玄関には庇があり、雨の日も濡れずに出入りできます。ドアはダブルロック仕様で防犯面も安心。日常の動線を快適にしてくれる心地よい玄関まわりです。

駐車場：駐車場

敷地内に駐車スペースを1台分ご用意しています。車種によっては制限がありますが、日常のお出かけや送迎に便利にご利用いただけます。

玄関：玄関

玄関を上がると正面奥にはLDKが広がり、自然と住まいの中心へとつながる動線です。右手にはゆとりある納戸があり、季節用品や日用品の収納に便利なスペースとなっています。

玄関：玄関

玄関には、小物を置きやすい高さの収納棚と、天井までしっかり使える大型収納を備えています。日用品から季節物まで整理しやすく、玄関まわりをすっきり保てる便利な収納スペースです。

トイレ：1階トイレ

シンプルで清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座のため、寒い季節も快適にご使用いただけます。手洗い場が設置されているため衛生面も安心です。換気用の窓も付いています。

リビング：1階LD

リビングからテラスへ直接出入りでき、外とのつながりを感じられるLDKです。南東・南西の窓から光が差し込みます。

1階和室（約7.4帖）

約7.4帖の和室は北東・南東の2面採光です。テラスへ直接出入りができ、外とのつながりを感じられます。

キッチン：キッチン

システムキッチンで、上部には収納棚を備えた使い勝手の良いキッチンです。勝手口があり家事動線もスムーズ。カウンターキッチンのため、リビングダイニングを見渡しながら調理ができます。

洗面：1階洗面所

ワイドタイプの洗面台で、朝の身支度もしやすいゆとりあるつくりです。鏡の両サイドには備え付けの小物置きがあり、日用品をすっきり整理できる収納力の高い洗面スペースです。

バス：1階浴室

窓があり自然光が入る浴室です。白を基調とした清潔感のある空間で、浴室乾燥暖房機も備わり、天候に左右されず快適に使える設備が整っています。

2階洋室（約7.5帖）

約7.5帖の洋室は北東・南東の2面採光です。ルーフバルコニーへの出入りも可能でエス。

2階洋室(約10.3帖）

約10.3帖のゆとりある洋室は、南東・南西の2面採光です。ルーフバルコニーに面し、広々としたウォークインクローゼットも備え、収納力も充実しています。

2階洋室(約10.3帖）

ルーフバルコニーへつながる大きな窓が印象的な約10.3帖の洋室。南東・南西から光が差し込みます。奥には広いウォークインクローゼットがあり、衣類や荷物をすっきり収納できます。

収納：ウォークインクローゼット

約10.3帖の洋室にあるウォークインクローゼットです。棚やハンガーパイプがあり、様々なものを収納できます。

収納：小屋裏収納

季節物や普段使わないものを収納しておける小屋裏収納がございます。

洗面：2階洗面所

トイレ手前に設けられた使い勝手の良い洗面台です。窓があり、三面鏡の裏は小物入れとして活用でき、ボウル下にも収納を備えています。身支度や日用品の整理がしやすい便利な洗面スペースです。

トイレ：2階トイレ

窓があるトイレです。白で統一された清潔感のある空間で、温水洗浄便座を備え、日常的に使いやすい設備が整っています。

バルコニー：ルーフバルコニー

南東・南西向きのL字型ルーフバルコニーで、2階の約10.3帖と約7.5帖の洋室どちらからも出入り可能。日当たりの良さを存分に感じられる心地よいアウトドアスペースです。

バルコニー：ルーフバルコニー

2つの洋室に面したL字型のルーフバルコニー。南東・南西から光が差し込みます。家族でのくつろぎや植物の手入れなど、多彩に楽しめるバルコニーです。

前面道路含む外観：前面道路含む外観

区画図：

• 画像一覧

武蔵野営業所

森村　亮

Ｒｙｏ　Ｍｏｒｉｍｕｒａ

北東角地の住まいで、収納も豊富です。リフォーム履歴があり、設備面も整っています。周辺へのアクセスも良く、安心してお住まいいただける住宅です。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  調布市深大寺東町六丁目スムストック

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  東京都調布市深大寺東町６丁目

• 交通

  JR中央線「三鷹」駅 バス22分「諏訪神社」停徒歩5分
  京王線「調布」駅 バス22分「諏訪神社」停徒歩5分
  JR中央線「吉祥寺」駅 バス28分「諏訪神社前」停徒歩4分

• 建物面積

  128.07m²（約38.74坪）

• 土地面積

  160.13m²（約48.43坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年10月

• 間取り

  3LDK+WIC+納戸+小屋裏収納

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 5.15m 公道 間口12.1m
  南東 4.02m 公道 間口9.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  調布市立北ノ台小学校(約680m)

• 中学校

  調布市立神代中学校(約2200m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：第１種高度地区、道路斜線制限、側斜線制限、日影制限、
  建物高さ制限１０ｍ以下、宅地造成及び特定盛土等規制法、
  調布市景観計画、建築物再生可能エネルギー利用促進区域
  ※角地につき、建ぺい率が40％から50％に緩和されます。
  ※道路隅切り部2.4ｍに接しています。
  ※写真撮影日：2026年3月

• 取引態様

  専任媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2020年08月

  浴室リフォーム済、その他水回り（）

  2021年12月

  その他内装（玄関）

  2021年03月

  外壁リフォーム済、その他外装（ルーフバルコニー）

  浴室乾燥機交換、テレビ付きインターホン交換、ルーフバルコニー防水シート交換、外壁塗装、シーリング打ち替え

• 取引条件有効期限：2026/05/01
• 情報更新日：2026/04/17
• 次回更新予定日：2026/05/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。