横浜市青葉区美しが丘三丁目スムストック
【積水ハウス施工】5/16・17スムストック住宅博&リフォーム相談会受付中
現地見学会・オープンハウス情報
5月16日(土)～ 5月17日(日)
10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
◆スムストックＥＸＰＯ住宅博◆
積水ハウスの「スムストック物件」ご見学・ご体感イベント！
事前予約をオススメしております。（ご見学・リフォーム相談）
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日程／5月16日（土）・17日（日）
時間／10時00分 ～ 17時00分 ※雨天開催
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物件概要
| 物件名 |
横浜市青葉区美しが丘三丁目スムストック |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目 |
| 交通 |
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩20分(約1600m)
|
| 建物面積 |
143.84m²（約43.51坪）（公簿） |
土地面積 |
240.09m²（約72.62坪）（公簿）
|
| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期（築年月） |
平成12年12月 |
| 間取り |
3LDK＋2WIC＋土間
|
| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
1戸 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
南西
6.10m
公道
間口13.0m
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
リフォーム後引渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、都市ガス
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| 駐車場 |
有
3台
|
| 小学校 |
横浜市立美しが丘小学校(約1030m)
|
中学校 |
横浜市立美しが丘中学校(約530m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：第Ｈ１２確認建築横浜北部０１３２２号
注意事項：【公法規制】
○外壁後退：前面道路から1ｍ○敷地面積最低限度：165㎡○建築物の高さ制限：10m○第1種高度地区○緑化地域(緑化率：10%)※建築敷地500㎡以上が対象○防火指定なし○青葉美しが丘中部地区地区計画○建築基準法第22条区域○日影規制○宅地造成及び特定盛土等規制法○建築物再生可能エネルギー利用推進区域○景観計画
【設備】
○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス○電気：東京電力
【備考】
○自治会費(美しが丘中部自治会)：月額500円
【リフォーム内容】（令和8年4月末リフォーム完了予定）
■外部改修工事（10年保証付き）
・防水工事等
■外構工事
・ウッドデッキ新設、外部手洗器交換等
■内装工事
・1F：WIC新設、シューズBOX交換、1F＆2F：ユニットバス・洗面・トイレ・キッチン：新規交換、1F＆2F(全室)：
照明器具新規交換、クロス張替え、1F(LDK)：オープンキッチンに変更（セラミック天板）、床暖房交換、2F：ドレッサールーム新設等
■その他
・シャッター：モーター交換等
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| 取引態様 |
売主 |
- 情報更新日：2026/04/16
- 次回更新予定日：2026/04/30
- ※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
