足立区中川二丁目スムストック
【積水ハウス施工】11/14・15スムストック住宅博開催！相談会も同時実施
現地見学会・オープンハウス情報
11月14日(土)～11月15日(日)
10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
◆スムストックEXPO住宅博◆
積水ハウスの「スムストック物件」を見学・体感できるイベントです。
【開催日】11月14日（土）・15日（日）
【時間】10:00～17:00 ※雨天開催
【内容】①物件見学 ②現地担当者による説明 ③資金計画の相談 ④リフォーム相談 ⑤他物件のご案内
【予約】事前予約がおすすめです。ご予約時は「その他ご希望欄」に希望項目番号と来場希望日時をご入力ください。
物件概要
| 物件名 |
足立区中川二丁目スムストック |
| 価格 |
1億2,400万円
|
| 所在地 |
東京都足立区中川２丁目 |
| 交通 |
JR常磐緩行（千代田）線「亀有」駅 徒歩7分(約500m)
|
| 建物面積 |
137.08m²（約41.46坪） |
土地面積 |
69.89m²（約21.14坪）（公簿）
|
| 構造・階数 |
鉄骨3階建て |
完成時期（築年月） |
平成12年11月 |
| 間取り |
３ＬＤＫ+Ｓ（納戸）+ＳＩＣ
|
| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
1戸 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況：二方
北
5.95m
公道
間口9.5m
（接道舗装あり ）
西
4.25m
公道
間口7.1m
（接道舗装あり ）
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
即日 |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、都市ガス
|
| 駐車場 |
駐車場あり
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| 小学校 |
足立区立大谷田小学校(約480m)
|
中学校 |
足立区立第十二中学校(約1620m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：第５７２号
法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：・西側道路は車両通行できません。
・宅地造成及び特定盛土等規制法
・本物件の建物外壁（および庇等）は、東側の隣地及び南側隣地
との境界線から民法234条に定める50cm以上の距離が確保さ
れていません。現在、隣地所有者との間で、文書等による取り
交わしはなされておりませんがトラブル等はありません。
尚、現状でのお引き渡しとなります。
・写真撮影年月：令和8年9月
・売買契約は、電子契約となります。
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| 取引態様 |
売主 |
- 情報更新日：2026/10/25
- 次回更新予定日：2026/11/08
- ※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
