| 物件名 |
東村山市秋津町四丁目スムストック |
| 価格 |
7,480万円
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| 所在地 |
東京都東村山市秋津町４丁目 |
| 交通 |
JR武蔵野線「新秋津」駅 徒歩16分(約1280m)
西武池袋線「秋津」駅 徒歩20分(約1600m)
西武新宿線「所沢」駅 徒歩19分(約1520m)
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| 建物面積 |
115.35m²（約34.89坪） |
土地面積 |
144.73m²（約43.78坪）（公簿）
私道負担あり：116.00m²
（1.00/5.00）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期（築年月） |
令和3年1月 |
| 間取り |
３LDK＋WIC
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 / 公衆用道路 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
1戸 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
接道状況：二方
西
6.00m
公道
間口8.0m
南
5.00m
私道
間口12.2m
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
太陽光発電システム
、EV車充電設備
、蓄電池付き
、食器洗浄乾燥機
、IHクッキングヒーター
、対面キッチン
、追焚機能
、浴室暖房
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、トイレ2箇所
、LDK20畳以上
、ウォークインクローゼット
、全居室収納
、シューズインクローク
、オール電化
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、ウッドデッキ
、庭
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| 駐車場 |
有
1台
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| 小学校 |
東村山市立秋津小学校(約500m)
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中学校 |
東村山市立東村山第六中学校(約1200m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：第東日本２０－１２６２２号
法令制限：高さ最高限度有、高度地区、文化財保護法、景観法、航空法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項：準防火地域、高度地区(第一種)、最低敷地面積110㎡、建物高さ制限最高１０ｍ以下、
道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、
文化財保護法、航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡)
※オール電化住宅です。
※リビングに段差あり（約180mmダウンフロア）
※角敷地のため、隅切り部分(約3m)が接道しております。
※角地につき、建ぺい率が50％から60％に緩和されます。
※南側約5.0m私道（持分有）・西側約6.0m公道に接道
※私道面積116㎡（持分1/5）
・写真撮影日：2026年6月
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| 取引態様 |
売主 |
| メンテナンス履歴・リフォーム情報 |
●ＬＤ
床材一部張替え、框補修、壁クロス一部張替え
●キッチン
把手一部交換
●洗濯機置き場
床一部クッションフロア張替え
●2階洋室①（約4.8帖）
壁アクセントクロス張替え
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