| 物件名 |
鶴見区矢向４丁目 中古戸建 |
| 価格 |
6,490万円
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| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目 |
| 交通 |
JR南武線「尻手」駅 徒歩3分(約240m)
JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩19分(約1455m)
JR東海道線「川崎」駅 徒歩19分(約1455m)
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| 建物面積 |
88.69m²（約26.82坪） |
土地面積 |
54.83m²（約16.58坪）（公簿）
私道負担あり：2.79m²
（1.00/1.00）
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| 構造・階数 |
木造3階建て |
完成時期（築年月） |
令和5年9月 |
| 間取り |
２ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
近隣商業地域
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| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
南西
4.00m
公道
間口4.3m
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| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
浄水器
、食器洗浄乾燥機
、システムキッチン
、モニタ付インターホン
、浴室乾燥機
、温水洗浄便座
、トイレ2箇所
、洗髪洗面化粧台
、ウォークインクローゼット
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、全室フローリング
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| 駐車場 |
有
1台
※車種・サイズにより制限がございます
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| 小学校 |
横浜市立矢向小学校(約480m)
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中学校 |
横浜市立矢向中学校(約725m)
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| 施工会社 |
㈱オープンハウス・ディベロップメント |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
有限会社ネクサス建築研究所 |
| 備考 |
法令制限：宅地造成工事規制区域、緑化地域、高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：●上記公簿面積の他、私道負担部分2.79㎡（持分1/1）有
●容積率：前面道路幅員による制限で200％→160％
●写真撮影：2026/7
●室内写真はCGによる家具消し・家具置き加工を施しております
●図面と現況が異なる場合は、現況を優先します
【その他法令上の制限】第5種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法
【ライフライン】都市ガス・東京電力・公営水道・公共下水
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| 取引態様 |
専任媒介 |
