横浜市都筑区牛久保一丁目スムストック｜積水ハウス不動産の売買　[C20010061333]

現地見学会・オープンハウス情報

11月14日(土)～11月15日(日) 10:00～17:00

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
◆スムストックEXPO住宅博◆

積水ハウスの「スムストック物件」を見学・体感できるイベントです。

【開催日】11月14日（土）・15日（日）
【時間】10:00～17:00 ※雨天開催
【内容】①物件見学 ②現地担当者による説明 ③資金計画の相談 ④リフォーム相談 ⑤他物件のご案内
【予約】事前予約がおすすめです。ご予約時は「その他ご希望欄」に希望項目番号と来場希望日時をご入力ください。

物件概要

物件名	横浜市都筑区牛久保一丁目スムストック
価格	1億3,500万円
所在地	神奈川県横浜市都筑区牛久保１丁目
交通	横浜市グリーンライン「北山田」駅徒歩15分(約1150m) 横浜市ブルーライン「センター北」駅徒歩14分(約1100m)
建物面積	111.36m²（約33.68坪）	土地面積	166.40m²（約50.33坪）（公簿）私道負担あり：180.00m² （1.00/84.00）
構造・階数	軽量鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	平成23年3月
間取り	3LDK+WIC+SC
土地権利	所有権
地目	宅地 / 公衆用道路	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	1戸
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方北西 6.50m 公道間口14.4m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー
駐車場	有 1台
小学校	横浜市立牛久保小学校(約290m)	中学校	横浜市立中川中学校(約1730m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：東日本１０－０１－３０８２号法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限注意事項：【公法規制】 ■外壁後退：前面道路から1ｍ■敷地面積最低限度：165㎡■建築物の高さ制限：10m■第1種高度地区■緑化地域(緑化率：10%）■建築基準法第22条区域■日影規制■宅地造成及び特定盛土等規制法■建築物再生可能エネルギー利用推進区域■港北ニュータウン街づくり協議地区■景観法【備考】 ■分譲地の管理費・修繕積立金の支払有り（コモンヒルズセンター北育みの丘管理組合）管理費：月額6,300円（2026年4月7日時点）修繕積立金：月額500円（2026年4月7日時点） ■下記、同分譲地内共有持分有り・共有通路部分(私道負担)…地番22番6、22番9、22番12 　地積(3筆合計)：180㎡　持分：各1/84 ・共有駐車場部分…地番22番7　地積：489㎡　持分：1/84 ■2026年10月末内装リフォーム完成予定　壁・天井・ｸﾛｽ貼替（LDK・1・2階ﾄｲﾚ洗面所）、和室畳表替、CF貼替（洗面所）、襖・障子貼替・ｴﾈﾌｧｰﾑ設置工事、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、1・2階トイレ便器（洗浄便座）、洗面化粧台交換等 ■掲載写真：令和８年９月撮影
取引態様	売主

情報更新日：2026/10/15
次回更新予定日：2026/10/29

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

横浜市都筑区牛久保一丁目スムストック

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社横浜北営業所

現地見学会・オープンハウス情報

物件概要

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社横浜北営業所