幸区古市場　新築戸建　１号棟｜積水ハウス不動産の売買　[C20010069783]

物件概要

物件名	幸区古市場　新築戸建　１号棟
価格	6,380万円
所在地	神奈川県川崎市幸区古市場１丁目
交通	JR南武線「鹿島田」駅徒歩19分(約1445m)
建物面積	109.24m²（約33.04坪）	土地面積	59.56m²（約18.01坪）（実測）
構造・階数	木造3階建て	完成時期（築年月）	令和9年3月（予定）
間取り	２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	2戸
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	接道状況：一方南東 4.00m 公道間口4.8m
現況	建築中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
駐車場	有 1台　※車種制限有
小学校	川崎市立古市場小学校(約270m)	中学校	川崎市立平間中学校(約1210m)
施工会社	株式会社メルディア	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第ＫＳ１２６－０４２０－６３１３４号法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：【その他公法規制】準防火地域、第3種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法【ライフライン】都市ガス・東京電力・公営水道・公共下水 ■総棟数：2棟　■販売棟数：2棟 ※延床面積には車庫面積12.11㎡、備蓄倉庫面積2.89㎡が含まれております ※建物面積は建築確認面積となります ※分筆登記前につき、面積が増減する可能性がございます ※前面道路幅員による制限により、容積率200％→160％ ※家屋倒壊等氾濫想定区域に該当します。詳細は担当までご確認ください ※地番：6番16(ゴミ置き場：4㎡)の持分1/32有 ※外観パースはプランをもとに描き起こしたものです ■図面と現況が異なる場合は、現況を優先します　■全掲載写真撮影：2026/11　《建築確認番号》第ＫＳ１２６－０４２０－６３１３４号
取引態様	専任媒介

情報更新日：2026/11/07
次回更新予定日：2026/11/21

※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

幸区古市場 新築戸建 １号棟

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社川崎営業所

物件概要

幸区古市場　新築戸建　１号棟

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社川崎営業所