藤和シティスクエア練馬｜積水ハウス不動産東京｜積水ハウス不動産の売買　[C14300205715]

物件概要

物件名	藤和シティスクエア練馬
価格	2,480万円
想定利回り	4.11%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,020,000円現行利回り：4.11% 現行賃料（年間）：1,020,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	マンション
所在地	東京都練馬区練馬３丁目
交通	西武池袋線「練馬」駅徒歩5分(約325m) 西武有楽町線「練馬」駅徒歩5分(約325m) 都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分(約450m)
専有面積	24.75m²（壁芯）
構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造14階建て	完成時期（築年月）	平成6年2月
所在階	13階	総戸数	257戸
間取り	１Ｒ
向き	南
バルコニー	あり	バルコニー面積	3.3m²
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/日勤
管理費	4,520円 /月	修繕積立金	4,500円 /月
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	３沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、オートロック
駐車場	無
小学校	練馬区立南町小学校(約590m)	中学校	練馬区立開進第二中学校(約810m)
施工会社	佐田建設株式会社	分譲会社	株式会社リビングクリエイト
設計会社	-
備考	-
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。