~オーナーチェンジ物件~ 想定利回り約3.81%
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2丁目1番1号新宿マインズタワー
物件名 | アイルキャナルシティ深川 | ||
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価格 | 3,300万円 | ||
想定利回り | 3.81% | ||
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):1,260,000円 現行賃料(月額):105,000円 現行利回り:3.81% 賃貸状況:全部賃貸中(賃貸中(令和6年4月22日現在)) |
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物件用途 | マンション | ||
所在地 | 東京都江東区高橋 | ||
交通 |
都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩3分(約240m)
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩3分(約240m) 都営新宿線「森下」駅 徒歩6分(約480m) |
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専有面積 | 25.81m²(壁芯) | ||
構造・階数 | 鉄筋コンクリート造7階建て | 完成時期(築年月) | 平成29年8月 |
所在階 | 5階 | 総戸数 | 35戸 |
間取り | 1K | ||
向き | 南 | ||
バルコニー | あり | バルコニー面積 | 2.75m² |
土地権利 | 所有権 | ||
国土法届出 | 不要 | ||
用途地域 | 商業地域 / 準工業地域 | ||
管理会社 | 日神管財株式会社 | 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤 |
管理費 | 6,090円 /月 | 修繕積立金 | 1,000円 /月 |
現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
設備・物件の特徴 | 3沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、南向き 、オートロック 、防犯カメラ 、南面バルコニー | ||
駐車場 | 空無 | ||
小学校 | 江東区立深川小学校(約300m) | 中学校 | 江東区立深川第一中学校(約650m) |
施工会社 | 株式会社片山組 | 分譲会社 | 株式会社NST |
設計会社 | (株)オールクリエーション 一級建築士事務所 | ||
備考 |
注意事項:※利回りは、年間想定賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。 年間利回りは、単純利回り(年間賃料総額÷物件価格)で固定資産税・管理費・購入に係る諸費用等の必要経費は考慮しておりません。 なお、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
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取引態様 | 専任媒介 |