| 物件名 |
藤和シティスクエア練馬 |
| 価格 |
2,480万円
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| 想定利回り |
4.35% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):1,080,000円 現行利回り:4.35% 現行賃料(年間):1,080,000円 賃貸状況:全部賃貸中(2027年1月修繕積立金改定予定あり(5,000円)) |
| 物件用途 |
マンション
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| 所在地 |
東京都練馬区練馬3丁目 |
| 交通 |
西武池袋線「練馬」駅 徒歩5分(約325m)
西武有楽町線「練馬」駅 徒歩5分(約325m)
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩6分(約450m)
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| 専有面積 |
24.75m²(壁芯) |
| 構造・階数 |
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造14階建て |
完成時期(築年月)
| 平成6年2月 |
| 所在階 |
13階 |
総戸数 |
257戸 |
| 間取り |
1R
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| 向き |
南 |
| バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
3.3m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
商業地域
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| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
| 管理費 |
4,520円 /月 |
修繕積立金 |
4,500円 /月 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
3沿線以上利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、オートロック
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
練馬区立南町小学校(約590m)
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中学校 |
練馬区立開進第二中学校(約810m)
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| 施工会社 |
佐田建設株式会社 |
分譲会社 |
株式会社リビングクリエイト |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:2027年1月修繕積立金改定予定あり(5,000円)
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| 取引態様 |
媒介 |