中銀綱島マンシオン（藤掛綱島ビル）事務所｜積水ハウス不動産の売買　[C20010025176]

物件概要

物件名	中銀綱島マンシオン（藤掛綱島ビル）事務所
価格	5,880万円（税込）
想定利回り	0%
投資用情報
物件用途	事務所・オフィス、店舗
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目
交通	東急東横線「綱島」駅徒歩5分(約400m) 東急新横浜線「新綱島」駅徒歩7分(約529m)
専有面積	95.91m²（内法）
構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造7階建て	完成時期（築年月）	昭和54年2月
所在階	3階	総戸数	-
間取り
向き
バルコニー	なし	バルコニー面積
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
管理会社	-	管理形態/管理員の勤務形態	自主管理/管理員なし
管理費	14,993円 /月	修繕積立金	18,453円 /月
現況	使用中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	２沿線利用可、駅徒歩5分以内、小学校徒歩5分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、エレベーター
駐車場	無
小学校	綱島小学校(約370m)	中学校	樽町中学校(約1870m)
施工会社	大成建設株式会社	分譲会社	中銀マンシオン株式会社
設計会社	株式会社鳥内一級建築士事務所
備考	注意事項：【公法規制】 ○第７種高度地区○準防火地域○緑化地域（緑化率５％）○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○特定都市河川浸水被害対策法○建築物再生可能エネルギー利用促進区域○駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域○綱島駅周辺地区街づくり協議地区○壁面線：港北区綱島西【設備】 ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス【備考】 ○建物１～３階：店舗・事務所（名称：藤掛綱島ビル）／４～７階：住戸部分（１２戸） ○エレベーター１基 ○自転車置場：月額１，５００円（２０２５年９月現在空無し） ○バイク置場：無し ○２０１９年８月　２階喫茶店にて火災有り
取引態様	媒介

情報更新日：2025/10/14
次回更新予定日：2025/10/28

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

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積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社横浜北営業所

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