| 物件名 |
クレヴィスタ蒲田 |
| 価格 |
3,680万円
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| 想定利回り |
3.32% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):1,222,392円 現行賃料(月額):101,866円 現行利回り:3.32% 現行賃料(年間):1,222,392円 |
| 賃貸状況 |
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| 物件用途 |
マンション
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| 所在地 |
東京都大田区西蒲田6丁目 |
| 交通 |
東急池上線「蓮沼」駅 徒歩3分(約220m)
JR京浜東北線「蒲田」駅 徒歩7分(約560m)
東急池上線「蒲田」駅 徒歩7分(約560m)
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| 専有面積 |
25.24m²(壁芯) |
| 構造・階数 |
RC12階建て |
完成時期(築年月)
| 令和元年10月 |
| 所在階 |
3階 |
総戸数 |
42戸 |
| 間取り |
1K
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| 向き |
北 |
| バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
3.96m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
商業地域
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| 管理会社 |
株式会社インヴァランス |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
| 管理費 |
8,830円 /月 |
修繕積立金 |
1,770円 /月 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、都市ガス
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| 駐車場 |
空無
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| 小学校 |
大田区立相生小学校(約300m)
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中学校 |
大田区立御園中学校(約460m)
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| 施工会社 |
株式会社サンコービルド |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※設備:公営水道、本下水、都市ガス
※駐車場空無し:25,000円/月、駐輪場空有り:使用料無償、バイク置場空無し:2,200円/月(2026年4月現在)
※撮影年月:2026年3月
※満室時想定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。想定利回りは、満室時想定賃料の当該物件の取得対価に対する割合です。想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、満室時想定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。
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| 取引態様 |
専任媒介 |