ＡＰＡガーデンズ新宿戸山公園｜積水ハウス不動産の売買　[C20003218372]

物件概要

物件名

ＡＰＡガーデンズ新宿戸山公園

価格

1億2,800万円（税込）

所在地

東京都新宿区新宿７丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2分(約110m)
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分(約430m)

専有面積

70.84m²（壁芯）

構造・階数

鉄骨鉄筋コンクリート造11階地下3階建て

完成時期（築年月）

平成16年9月

所在階

4階

総戸数

145戸

間取り

２ＬＤＫ＋ＷＩＣ

向き

東

バルコニー

あり

バルコニー面積

4.9m²

土地権利

所有権

国土法届出

不要

用途地域

第一種住居地域 / 商業地域

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

管理形態/管理員の勤務形態

全部委託/日勤

管理費

22,740円 /月

修繕積立金

10,626円 /月

現況

空

引渡可能時期

2025年4月下旬

設備・物件の特徴

２沿線利用可、駅徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、ＬＤＫ１５畳以上、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、オートロック、ペット相談（規約有）、２４時間セキュリティ、コンロ三口以上、室内洗濯機置場

駐車場

無

小学校

新宿区立大久保小学校(約520m)

中学校

新宿区立新宿中学校(約795m)

施工会社

アパ建設株式会社

分譲会社

アパ株式会社

設計会社

アパ土地計画株式会社

備考

注意事項：・司法書士売主指定
・天然温泉は温泉に加温したものとなります。
・その他費用内訳
　温泉管理費（使用料）：月額2,000円
　町内会費：月額50円
　自転車置場：全106台、月額200円
　バイク置場：5台、月額500～1,000円

取引態様

専任媒介

メンテナンス履歴・リフォーム情報

2025年03月	トイレ一式交換
2025年03月	給湯器交換
2025年03月	クロス張替、床貼替、建具交換
2025年03月	照明器具・ダウンライト新規取付
2025年03月	ＵＢ交換１４１８サイズ、バス乾（ＴＥＳ式）、高温差し湯付
2025年03月	洗面化粧台交換、洗濯パン交換、扉付き収納造作、可動棚
2025年03月	キッチン交換Ｌ２２５０

情報更新日：2025/04/02
次回更新予定日：2025/04/16

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

ＡＰＡガーデンズ新宿戸山公園

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社東京南営業所

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