| 物件名 |
所沢市大字上安松土地１号地／全５区画 |
| 価格 |
4,270万円
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| 所在地 |
埼玉県所沢市大字上安松 |
| 交通 |
西武新宿線「所沢」駅 徒歩14分(約1056m)
西武池袋線「所沢」駅 徒歩14分(約1056m)
JR武蔵野線「新秋津」駅 徒歩22分(約1690m)
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| 土地面積 |
142.16m²（約43坪）（公簿）
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
畑 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総区画数 |
5区画 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
接道状況：二方
西
9.00m
公道
間口8.9m
（接道舗装あり 接道との段差あり ）
南
4.20m
公道
間口14.9m
（接道舗装あり 接道との段差あり ）
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| 建築条件 |
建築条件なし |
| 現況 |
更地 |
| 引渡時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
電気
、公営水道
、本下水
、その他排水
、都市ガス
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| 小学校 |
北秋津小学校(約160m)
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中学校 |
南陵中学校(約2140m)
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| 備考 |
法令制限：高さ最高限度有、文化財保護法、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、接道と段差有、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項：※総区画数：５区画、販売区画数：２区画
※【設備】：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
※壁面の位置の制限有：建物外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は1ｍ以上とする。（地区計画による）
※文化財保護法（試掘調査済ですが届出要）
※農地法第５条の届出要
※区画整理の清算金については未定です。
※建築の際には土地区画整理法第７６条許可が必要です。
※〈上水道〉前面道路：１００ｍｍ（公設菅）、引込２５ｍｍ 水道メーター：有り（２０ｍｍメーター、水道分担金は価格に含まれています。） 下水道、武州ガスの配管は本物件敷地内に引込済です。〈電柱〉①号地にＮＴＴの電柱が１本敷設しています。
※別途ゴミ置場（共用部分）３．２４㎡ 各区画１／７ずつ所有（３６街区２画地）
※有効宅地面積には駐車場部分約１８㎡が含まれます。
※角地の為、建ぺい率が70％に緩和されます。
※農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
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| 物件用途 |
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取引態様 |
売主 |
