積水ハウス不動産の売買

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土地

富士見市羽沢①号地／全４区画売地

南東角地につき日当たり良好

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社埼玉西営業所

〒350-1123 埼玉県川越市脇田本町１５番地１３　東上パールビル４階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	富士見市羽沢①号地／全４区画売地
価格	2,598万円
所在地	埼玉県富士見市羽沢１丁目
交通	東武東上線「鶴瀬」駅徒歩17分
土地面積	114.53m²（約34.64坪）（実測）私道負担あり：106.20m² （約98.05㎡は位置指定道路持分9/1）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	4区画
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
接道状況	接道状況：角地北東 4.80m 公道間口8.5m （接道舗装あり）南 4.00m 私道間口12.0m （接道位置指定あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	コンビニ徒歩5分以内、角地、南側道路面す、建築条件なし
小学校	勝瀬小学校(約1030m)	中学校	勝瀬中学校(約1730m)
備考	注意事項：※建基法第２２条指定 ※総区画数：４区画、販売区画数：１区画 ※ゴミ置場（共有部分）3.08㎡共有持分1/9ずつ有 ※中学校は自転車通学可能です。 ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水 ※水道、下水、都市ガスの引込みはありません。 ※都市ガスについては、対象不動産前面、北東側道路には現時点で本館はありませんが、延長工事予定となります。 ※角地緩和により建ぺい率が60％から70％に緩和されます。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/05/11
次回更新予定日：2025/05/25

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。