下野市緑一丁目　売地｜積水ハウス不動産の売買　[C10010003399]

物件概要

物件名	下野市緑一丁目　売地
価格	1億6,500万円
所在地	栃木県下野市緑１丁目
交通	JR東北本線「自治医大」駅徒歩11分(約880m) JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「自治医大」駅徒歩11分(約880m)
土地面積	1,170.09m²（約353.95坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	1区画
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：二方南東 16.00m 公道間口50.5m （接道舗装あり）北西 6.00m 公道間口27.5m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、小学校徒歩5分以内、土地100坪以上、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、建築条件なし、公園徒歩5分以内、前道６ｍ以上
小学校	下野市立緑小学校(約390m)	中学校	下野市立南河内第二中学校(約840m)
備考	注意事項：※地区計画有 ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水（飲用水、汚水・雑排水：宅地内への引込み済。ガス：宅地内への引込みはありません。） ※２方向接道により建ぺい率が70％に緩和されます。 ※分割相談可
物件用途	事務所・オフィス、事務所付住宅、店舗（飲食・レストラン）、店舗（小売・サービス）、医療施設・診療施設、店舗	取引態様	売主

情報更新日：2025/04/02
次回更新予定日：2025/04/16

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。

下野市緑一丁目 売地

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社宇都宮オフィス

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