積水ハウス不動産の売買

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土地

川口市本蓮一丁目　売地

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社埼玉南営業所

〒330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目１番１号　明治安田生命浦和ビル５階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	川口市本蓮一丁目　売地
価格	4,470万円
所在地	埼玉県川口市本蓮１丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩20分(約1580m) JR京浜東北線「川口」駅バス23分「蓮沼」停徒歩2分（平常時はバス21分）
土地面積	200.74m²（約60.72坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方東 4.00m 公道間口10.5m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、土地50坪以上、コンビニ徒歩10分以内、建築条件なし
小学校	川口市立新郷南小学校(約490m)	中学校	川口市立東中学校(約720m)
備考	注意事項：※主たる設備の概要設備：ガス／個別プロパンガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水 ※建物高さ制限最高３１ｍ以下 ※本物件上には下記建物がございます。構造：鉄骨・木造瓦葺２階建（１F：７６．５３㎡、２Ｆ：６７．９０㎡　合計１４４．４３㎡）築年月：昭和５６年６月、増築：平成１年１月 ※本物件建物は増築により法定建蔽率を超えています。また、増築部分は登記されていません。 ※解体費用については買主の負担となります。 ※契約不適合責任免責(土地・建物　土壌汚染、地中埋設物、建物設備等含む)
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/06/30
次回更新予定日：2025/07/14

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。