積水ハウス不動産の売買

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土地
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金田西特定土地区画整理地　１７街区４号

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社千葉営業所

〒261-7134 千葉県千葉市美浜区中瀬二丁目６番地１　ワールドビジネスガーデンマリブウエスト３４階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	金田西特定土地区画整理地　１７街区４号
価格	1億2,200万円
所在地	千葉県木更津市瓜倉
交通	JR内房線「袖ケ浦」駅バス24分「日枝神社」停徒歩4分
土地面積	1,156m²（約349.69坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	田	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域 / 第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60% / 50%	容積率	200% / 100%
接道状況	接道状況：二方北西 18.00m 公道間口22.1m 南東 6.00m 公道間口22.1m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	-
小学校	金田小学校(約1100m)	中学校	金田中学校(約1300m)
備考	注意事項：・木更津都市計画事業金田西特定土地区画整理事業17街区4-1、4-2、4-3、4-4 ・上記土地面積は仮換地面積に基づきます。・司法書士売主指定・農地法第５条届出要・①北西側公道より約２５ｍが第１種住居地域（Ａ）、約２５ｍ超が第１種低層住居専用地域（Ｂ）になります。②建蔽率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがる為、各地域の面積により、加重平均されます。③用途地域が２以上にわたる場合、建物の用途の制限は敷地の過半数を占める地域が適用となります。④第１種高度地区は第１種住居地域(Ａ)に適用され、第１種低層住居専用地域(Ｂ)には適用外となります。・「金田西地区地区計画」（A)低層住宅地区・（B)中低層住宅地区に存します・水道メーターの口径は２０ｍ×２個となり、買主へ無償譲渡になります。・道路種類は両道路とも換地処分後に道路法による道路（公道）になります。
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2025/12/03
次回更新予定日：2025/12/17

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。