積水ハウス不動産の売買

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土地
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宇都宮市清原台一丁目　売地

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社宇都宮オフィス

〒321-0954 栃木県宇都宮市元今泉二丁目２２番１４号

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	宇都宮市清原台一丁目　売地
価格	2,300万円
所在地	栃木県宇都宮市清原台１丁目
交通	宇都宮芳賀ライト線「ゆいの杜西」駅徒歩7分(約550m)
土地面積	324m²（約98.01坪）（公簿）私道負担あり：28.00m²
土地権利	所有権
地目	山林	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北東 10.00m 公道間口13.8m （接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、土地50坪以上、コンビニ徒歩10分以内、整形地、建築条件なし、前道６ｍ以上
小学校	宇都宮市立清原中央小学校(約1350m)	中学校	宇都宮市立清原中学校(約3860m)
備考	開発許可番号栃木県指令都第１３３４（昭和46年04月24日）注意事項：※土留め工事と盛土が必要です。 ※盛土規制法の許可申請が必要です。 ※設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水　（飲用水、汚水・雑排水：宅地内への引込み済） ※上水道：メーター無、水道加入金要。 ※下水道：汚水桝設置済、受益者負担金納付済。 ※土地面積には、道路とみなされる部分（歩道提供部分）約28.00㎡・傾斜地部分約220㎡が含まれます。 ※中学校：自転車通学可能 ※南側隣地との高低差が2ｍを超える場合、崖条例の対象となります。 ※建築の際は擁壁新設や建築配置制限を受ける事があります。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/12/11
次回更新予定日：2025/12/25

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。