積水ハウス不動産の売買

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土地

北区東大成町一丁目・土地

２駅利用可更地建築条件無前面道路幅員１５．１ｍ公道ロードサイド物件

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社埼玉南営業所

〒330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目１番１号　明治安田生命浦和ビル５階

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	北区東大成町一丁目・土地
価格	3億3,000万円
所在地	埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目
交通	東武野田線「北大宮」駅徒歩7分(約515m) 埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）」駅徒歩8分(約610m)
土地面積	639.89m²（約193.56坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	近隣商業地域 / 第一種住居地域
建ぺい率	80% / 60%	容積率	200% / 200%
接道状況	接道状況：一方西 15.10m 公道間口21.0m （接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、その他排水、本下水、都市ガス
小学校	さいたま市立東大成小学校(約820m)	中学校	さいたま市立植竹中学校(約1900m)
備考	法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：・司法書士は売主指定となります。・設備各種、敷地内引込有。・西側敷地の一部が、都市計画道路（３・４・２３中山道）に該当しておりますが、計画決定の段階の為、都市計画道路予定地の面積は不明です。・用途地域が２以上にまたがる為、建ぺい率・容積率は両地域の面積により加重平均されます。また、建物用途の制限は敷地の過半を占める地域が適用されます。・公拡法の届出：要・近隣商業地域と第一種住居地域が混在する物件です。（詳細は区画図でご確認下さい）近隣商業地域：建蔽率８０％・容積率２００％第一種住居地域：建蔽率６０％・容積率２００％
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/06/26
次回更新予定日：2026/07/10

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。