積水ハウス不動産の売買

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土地

川越市郭町売地

土地面積約２６２坪！（実測）

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産東京株式会社埼玉・北関東営業部　埼玉西営業所

〒350-1123 埼玉県川越市脇田本町１５番地１３　東上パールビル４階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	川越市郭町売地
価格	7,980万円
所在地	埼玉県川越市郭町２丁目
交通	西武新宿線「本川越」駅徒歩24分
土地面積	867.55m²（約262.43坪）（実測）私道負担あり：107.83m² （協定通路部分107.83㎡（持分3/6））
土地権利	所有権
地目	宅地 / 山林	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	接道状況：一方東 4.00m 私道間口20.6m （接道位置指定あり接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	土地100坪以上、スーパー徒歩10分以内、建築条件なし
小学校	市立川越小学校(約900m)	中学校	市立初雁中学校(約1180m)
備考	注意事項：設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水 ※未登記建物有り ※契約不適合責任免責 ※前面道路の幅員により容積率が160％に制限されます。　（道路幅員4.0ｍ×0.4×100＝160％） ※上記土地面積は傾斜地部分約128㎡含みます ※確定測量実施済 ※転回広場部分（47.82㎡）持分3分の1 ※埋蔵文化財の本掘調査が必要になった際、費用が生じる場合がございます。 ※道路協定書に関する覚書を継承します。 ※詳細は担当までお問い合わせください。
物件用途	-	取引態様	専任媒介

情報更新日：2024/11/21
次回更新予定日：2024/12/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。