積水ハウス不動産の売買

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土地

川越市菅原町・土地

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産東京株式会社埼玉・北関東営業部　埼玉南営業所

〒330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号　明治安田生命浦和ビル５階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	川越市菅原町・土地
価格	2億2,000万円
所在地	埼玉県川越市菅原町
交通	東武東上線「川越」駅徒歩6分 JR川越線「川越」駅徒歩6分
土地面積	408.45m²（約123.55坪）（実測）私道負担あり：0.46m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道状況	接道状況：二方東 9.50m 公道間口9.5m （接道舗装あり）西 3.80m 公道間口10.4m （接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	即日
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、駅徒歩10分以内、小学校徒歩5分以内、土地100坪以上、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、建築条件なし
小学校	川越市立仙波小学校(約120m)	中学校	川越市立川越第一中学校(約1180m)
備考	セットバック（面積約0.46m²）を要す注意事項：※上記土地実測面積に道路後退部分約0.46㎡を含みます。 ※確定測量完了（令和4年8月17日） ※境界CBは現況のまま引渡しとなります。（北側一部共有、高さ1.2ｍ超） ※売買契約締結前、公拡法届出要。 ※本物件に用途境はありません（全て近隣商業地域） ※本物件東側約51.3㎡の部分が都市計画道路にかかっています。（計画決定） ※防火地域 ※司法書士は売主指定となります。 ※【主たる設備】ガス：都市ガス／飲用水：公営／汚水：公営
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2024/11/21
次回更新予定日：2024/12/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。