さいたま市岩槻区西町五丁目　売地

セールスポイント

建築条件無しの売地

◎建築条件無し
　お好きなハウスメーカーで建築可能です！
◎角地物件

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉南営業所

佐久間　大地

Ｓａｋｕｍａ　Ｄａｉｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市岩槻区西町五丁目　売地

• 価格

  1,300万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市岩槻区西町５丁目

• 交通

  東武野田線「岩槻」駅 徒歩11分

• 土地面積

  74.38m²（約22.49坪）（公簿）
  私道負担あり：33.05m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 5.00m 公道 間口5.6m
  北東 3.00m 私道 間口6.7m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  さいたま市立城北小学校(約990m)

• 中学校

  さいたま市立城北中学校(約1400m)

• 備考

  セットバック（面積約9.1m²）を要す
  注意事項：※準防火地域
  ※設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※水道、下水道：敷地内引込有り
  ※角地につき、建ぺい率が60％に緩和されます。
  ※上記土地面積（74.33㎡）は、セットバック要部分（北東側約9.1㎡）とセットバック済部分（北西側約9.5㎡）を含みます。
  ※セットバック部分の面積は、公図を基に算出しています。
  ※上記古家は、元金属加工工場です。
  ※上記古家は、既存不適格物件です。
  ※契約不適合責任は免責となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。