積水ハウス不動産の売買

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土地
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蓮田市綾瀬

◆建築条件なし　売地◆

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産東京株式会社埼玉・北関東営業部　埼玉営業所

〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１０－１６　シーノ大宮ノースウィング３Ｆ

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	蓮田市綾瀬
価格	2,090万円
所在地	埼玉県蓮田市綾瀬
交通	JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「蓮田」駅徒歩12分(約928m)
土地面積	164.99m²（約49.9坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方東 4.20m 公道間口11.9m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	スーパー徒歩5分以内、低層住居専用地域、建築条件なし、公園徒歩5分以内
小学校	蓮田中央小学校(約1090m) 蓮田南小学校(約1170m)	中学校	蓮田中学校(約970m) 蓮田南中学校(約1900m)
備考	注意事項：・設備：ガス／集中プロパンガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水設備（敷地内引込済）・現況古家有：軽量鉄骨造スレート葺2階建、昭和49年9月28日新築、1階71.02㎡　2階28.66㎡　計99.68㎡・建物契約不適合免責【蓮田市綾瀬地区地区あり（A地区）】 ①建築物の用途の制限　→戸建て、診療所、集会所、派出所、学習塾等以外　は建築不可。 ②容積率の最高限度　　80％ ③建ぺい率の最高限度　50％ ④敷地面積の最低限度　150㎡ ⑤壁面位置の制限　→隣地境界線から外壁面までの距離1ｍ以上等。 ⑥建築物の高さ制限　　10ｍ ⑦建築物等の意匠の制限あり　→調和した色彩等 ⑧垣根又は柵の構造の制限　→生垣又は高さ1.0m以下のコンクリートブロック・石積等の上に　　柵・網などのフェンスを施したもので高さ1.5m以下のもの。
物件用途	-	取引態様	専任媒介

情報更新日：2024/12/21
次回更新予定日：2025/01/04

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。