積水ハウス不動産の売買

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藤沢市藤沢　

藤沢市藤沢　土地

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社藤沢営業所

〒251-0025 神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目５番９号　メガサンエスビル１階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	藤沢市藤沢
価格	5億3,000万円
所在地	神奈川県藤沢市藤沢
交通	JR東海道線「藤沢」駅徒歩4分(約320m) 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩5分(約360m) 江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩7分(約530m)
土地面積	362.40m²（約109.62坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	接道状況：一方南東 2.90m 公道間口15.9m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	３沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、土地100坪以上、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、建築条件なし
小学校	藤沢小学校(約730m)	中学校	第一中学校(約1600m)
備考	セットバック（面積約17.4m²）を要す注意事項：・準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法・容積率：400％（前面道路により240％）・ガス：都市ガス／水道：公営水道／汚水・雑排水：公共下水・確定測量図交付（令和6年6月1日および令和6年12月17日作製済み）・登記簿面積362.40㎡（セットバック面積約17.4㎡含む）・セットバック後面積約345.00㎡(約104.36坪) ・敷地内には井戸跡がありますが、埋戻し、息抜きをしております。井戸跡は地盤補強工事が必要です。・越境箇所がありますが現況渡しと致します。（覚書取得済み）・お申込に関しては先着順となりますが、融資内定後の受付、ご契約とさせて頂きます。・司法書士売主指定。
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2025/04/28
次回更新予定日：2025/05/12

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。