積水ハウス不動産の売買

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土地
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古川町

川崎市幸区古川町

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社川崎営業所

〒211-0012 神奈川県川崎市中原区中丸子１３番地２フロンティア武蔵小杉Ｎ棟１２階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	古川町
価格	4,980万円
所在地	神奈川県川崎市幸区古川町
交通	JR南武線「矢向」駅徒歩13分(約1000m) JR南武線「鹿島田」駅徒歩14分(約1080m)
土地面積	81.38m²（約24.61坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北西 7.64m 公道間口6.0m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩5分以内、中学校徒歩10分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、公園徒歩5分以内
小学校	川崎市立古川小学校(約295m)	中学校	川崎市立塚越中学校(約650m)
備考	注意事項：【その他法令上の制限】準防火地域、建基法第２２条指定、第２種高度地区、日影制限、景観法【建物情報】■構造：木造スレート葺3階建　■床面積：1階:38.94㎡　2階:42.72㎡　3階:34.08㎡　延:115.74㎡　 ■築年月：1998/08/15　■種類：居宅　 ※建ぺい率オーバーの為、既存不適格物件となります。建物利用の際は、担当までご確認ください。 ※東京ガス・東京電力・私営水道・公共下水 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します【全掲載写真】2025/7/〇撮影※撮影後掲載※
物件用途	-	取引態様	専任媒介

情報更新日：2025/06/07
次回更新予定日：2025/06/21

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。