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土地
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戸塚区上矢部町土地

土地面積30坪超の建築条件無し売土地！買い物施設が徒歩圏内に揃う住環境◎

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社横浜営業所

〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島二丁目６番３２号横浜東口ウィスポートビル１８階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	戸塚区上矢部町土地
価格	2,380万円
所在地	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通	JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「東戸塚」駅バス11分「富士山下」停徒歩6分相鉄いずみ野線「緑園都市」駅バス13分「富士山下」停徒歩6分 JR東海道線「戸塚」駅バス19分「富士山下」停徒歩6分
土地面積	100.16m²（約30.29坪）（公簿）私道負担あり：168.00m² （1.00/8.00）
土地権利	所有権
地目	宅地 / 公衆用道路	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	180%
接道状況	接道状況：一方西 4.50m 私道間口6.9m （接道位置指定あり）
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、個別LPG
小学校	横浜市立名瀬小学校(約1000m)	中学校	横浜市立名瀬中学校(約1360m)
備考	法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：【既存建物詳細】構造：木造瓦葺2階建、種類：居宅、築年月：昭和54年1月床面積：86.11㎡（1階46.37㎡、2階39.74㎡） ※測量前につき土地面積に増減が生じる可能性があります ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します ※土地面積に別途私道負担部分168㎡（持分1/8）がございます ※角地により隅切り部分が約2.8ｍ接道しております ※角地緩和により建ぺい率が60％→70％となります ※前面道路幅員により容積率が180％に制限されます ※町内会費4,000円/年あり ※第４種高度地区 ※景観法 ※緑化地域 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※準防火地域 ※日影制限 ※写真撮影年月：令和8年7月
物件用途	-	取引態様	専任媒介

情報更新日：2026/09/08
次回更新予定日：2026/09/22

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。