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甲府市住吉三丁目
是非お気軽にお問い合わせください。
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山梨オフィス
〒400-0041 山梨県甲府市上石田三丁目6番38号
055-220-6731
営業時間
9:00~18:00
定休日
毎週水・日、祝日
物件概要
物件名
甲府市住吉三丁目
価格
5,200万円
所在地
山梨県甲府市住吉3丁目
交通
JR身延線「南甲府」駅 徒歩3分(約230m)
土地面積
1,506.52m²(約455.72坪)(公簿)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
総区画数
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
接道状況
接道状況:二方
北 4.00m 公道 間口40.8m
西 3.10m 公道 間口37.7m
建築条件
建築条件なし
現況
古家有
引渡時期
2026年4月上旬
引渡条件
現況渡し
設備・物件の特徴
-
小学校
甲府市立伊勢小学校(約1500m)
中学校
甲府市立南中学校(約900m)
備考
セットバック(面積約9.8m²)を要す
注意事項:・ガス:個別プロパン/飲用水:公営水道/汚水・雑排水:公共下水
・景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
・古家付きとなります。
木造瓦葺1階建て/建築面積160.65㎡/平成2年2月15日
・再建築の際は、建築基準法第43条第2項2号の許可が必要とな ります。
・上記面積にはセットバック面積約9.8㎡を含みます。
・お引渡日は、2026年4月以降となります。
・駅までの徒歩分数は裏口までの分数となります。
・写真撮影日:12月中旬
物件用途
-
取引態様
専任媒介
情報更新日:2025/12/23
次回更新予定日:2026/01/06
※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。