積水ハウス不動産の売買

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土地
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福生市福生　売地

■小学校徒歩5分。子育て世代にうれしい立地 ■駅徒歩10分／建築条件なし／前面道路6ｍ

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社武蔵野営業所

〒180-0006 東京都武蔵野市中町一丁目１１番４号　武蔵野ニッセイプラザ６階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	福生市福生　売地
価格	1,850万円
所在地	東京都福生市大字福生
交通	JR青梅線「牛浜」駅徒歩10分(約760m) JR八高線「東福生」駅徒歩15分(約1140m) JR五日市線「熊川」駅徒歩17分(約1300m)
土地面積	93.47m²（約28.27坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域 / 近隣商業地域
建ぺい率	40% / 80%	容積率	80% / 300%
接道状況	接道状況：一方南西 6.01m 公道間口10.5m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	即日
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
小学校	福生市立福生第三小学校(約350m)	中学校	福生市立福生第一中学校(約920m)
備考	注意事項：※実測約92.79㎡（約28.06坪）【建ぺい率】（A）40％（B）80％【容積率】（A)80％（B)300％【法令制限】（A）第一種高度地区、建物高さ制限最高１０ｍ以下、準防火地域、道路斜線制限、北側斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法（B)第三種高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※敷地が2つ以上の用途にわたる場合、建物用途は、敷地の過半数を占める地域の制限をうけます。 ※一部東京電力による地役権設定あり（送電線の高さ19ｍ）　送電線路の最下垂時における電線から３.６ｍの範囲内における建造物の建築不可｡　詳細につきましては、物件担当者へお問合せください。 ※土地面積（公簿）93.47㎡のうち約11.66㎡は高圧電線路下
物件用途	-	取引態様	専任媒介

情報更新日：2026/04/22
次回更新予定日：2026/05/06

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。