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土地
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世田谷区深沢二丁目古家付き土地

●建築条件無しの為、　お好みのハウスメーカーにて建築が可能です。

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社東京城東営業所

〒101-0043 東京都千代田区神田富山町８番地　アツミビル２階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	世田谷区深沢二丁目古家付き土地
価格	1億1,980万円
所在地	東京都世田谷区深沢２丁目
交通	東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩22分(約1720m) 東急東横線「都立大学」駅徒歩22分(約1730m) 東急東横線「自由が丘」駅徒歩24分(約1890m)
土地面積	99.13m²（約29.98坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	接道状況：一方西 3.85m 公道間口11.1m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
小学校	世田谷区立東深沢小学校(約470m)	中学校	世田谷区立東深沢中学校(約860m)
備考	セットバック（面積約0.31m²）を要す法令制限：高さ最高限度有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、道路斜線制限、北側斜線制限注意事項：・建物情報　間取り：3LDK+WIC 　床面積：1階46.07㎡ 2階47.17㎡（合計93.24㎡）　種類：居宅　構造：木造スレート葺２階建　平成2年3月新築・土地売りのため、建物状況調査は行いません。・建物部分契約不適合免責です。・一部雨漏り有・境界確定済・官民の境界確定、建築確認申請時に有効宅地面積が増減する可能性があります。・西側約8.89ｍについては官民の境界確定済　西側約2.22ｍについては官民境界未確定・上記土地面積にはセットバック部分約0.31㎡が含まれます。・宅地造成及び特定盛土等規制法
物件用途	-	取引態様	専任媒介

情報更新日：2026/06/06
次回更新予定日：2026/06/20

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。