| 備考 |
注意事項：※設備：公営水道、本下水、都市ガス
※建物の契約不適合責任は免責とさせて頂きます。
※市街地開発事業の施行区域内（土地区画整理事業を施行すべき区域）の為、建築物の建築をする場合には、都市計画法第５３条の許可が必要です。
※足立区北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画（住宅地区①）の指定がされており、以下の制限がございます。①最低敷地面積８３㎡②壁面の位置の最低限度道路境界から０．６ｍ③建蔽率４０％④建築物等の形態又は色彩その他意匠の制限⑤垣又は柵の構造の制限。なお、建築基準法の道路に接しているため③建蔽率４０％の制限は受けません。
※撮影年月：2026年5月
【既存家屋概要】
種類：居宅、作業所 構造：木造亜鉛メッキ鋼板瓦葺２階建
床面積：1階75.01㎡/2階57.96㎡
延べ面積132.97㎡（40.22坪）昭和53年8月1日築
準防火地域,高度地区(第二種),地区計画区域,建物高さ制限最高１２ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法
|
