積水ハウス不動産の売買

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土地
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相模原市中央区東淵野辺４丁目　売地

≪土地面積は広々47坪超！×平坦地≫家族の理想を叶える建築条件無し売り土地

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社町田・相模原営業所

〒194-0021 東京都町田市中町一丁目２番４号　日新町田ビル６階

営業時間: 9時～18時

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	相模原市中央区東淵野辺４丁目　売地
価格	4,780万円
所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目
交通	JR横浜線「古淵」駅徒歩10分(約800m)
土地面積	156.13m²（約47.22坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	1区画
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	接道状況：一方南東 4.00m 公道間口9.4m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、その他排水、都市ガス
小学校	相模原市立淵野辺東小学校(約490m)	中学校	相模原市立共和中学校(約1770m)
備考	法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力 ※ガスについて：前面道路に都市ガス本管が埋設されておりますが、物件への引き込みはございません。引き込みの場合には別途費用がかかります（買主負担）。 ※その他公法規制：宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 ※自治会について：嶽之内自治会、自治会費年額2,000円 ※前面道路の幅員により容積率は200％から160％に制限されます。 ※お申込に関しては先着順となりますが、融資内定後の受付、ご契約とさせて頂きます。 ※司法書士は売主指定。
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/08/26
次回更新予定日：2026/09/09

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。