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土地
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目黒区緑が丘土地

【有効宅地面積85坪超】建築条件無し×現況更地！周辺は閑静な住宅街◎

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社横浜営業所

〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島二丁目６番３２号横浜東口ウィスポートビル１８階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	目黒区緑が丘土地
価格	4億6,000万円
所在地	東京都目黒区緑が丘２丁目
交通	東急大井町線「自由が丘」駅徒歩10分東急東横線「都立大学」駅徒歩11分東急東横線「自由が丘」駅徒歩10分(約800m)
土地面積	285.17m²（約86.26坪）（公簿）私道負担あり：27.87m² （1.00/1.00）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	接道状況：一方北 3.50m 私道間口11.1m （接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
小学校	目黒区立緑ケ丘小学校(約160m)	中学校	目黒区立第十一中学校(約620m)
備考	セットバック（面積約1.58m²）を要す法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限注意事項：※有効宅地面積：約283.59㎡(約85.78坪) ※土地面積にセットバック部分約1.58㎡含む ※土地面積に別途私道負担部分27.87㎡あり ※南側隣接地との間に高低差があります。（崖上） ※南側擁壁は宅地造成及び特定盛土等規制法（又は旧宅造法）に基づく検査済証取得済。 ※緑が丘西地区自治会1,200円/年 ※準防火地域 ※第一種高度地区 ※敷地面積最低限度：80㎡ ※建物の高さの制限：10ｍ ※日影規制 ※景観法 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※売買契約は電子契約となります ※写真撮影年月：2026年7月
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/11/07
次回更新予定日：2026/11/21

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。