積水ハウス不動産の売買

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土地
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立川市羽衣町三丁目　売地

ＪＲ南武線「西国立」駅　徒歩４分！建築条件無し売地

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社武蔵野営業所

〒180-0006 東京都武蔵野市中町一丁目１１番４号　武蔵野ニッセイプラザ６階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	立川市羽衣町三丁目　売地
価格	2億6,400万円
所在地	東京都立川市羽衣町３丁目
交通	JR南武線「西国立」駅徒歩4分(約320m) JR中央線「立川」駅徒歩17分(約1360m) 多摩都市モノレール「立川南」駅徒歩17分(約1360m)
土地面積	541.58m²（約163.82坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	宅地 / 雑種地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域 / 第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60% / 40%	容積率	200% / 80%
接道状況	接道状況：一方南 22.00m 公道間口18.7m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、その他排水、個別LPG
小学校	立川市立第六小学校(約560m)	中学校	立川市立立川第三中学校(約320m)
備考	法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限注意事項：※写真撮影：2026年7月 ※公簿面積：539.16㎡（地目/雑種地：407㎡・宅地：132.16㎡） ※雑種地（現況：宅地） ※本敷地は『第一種中高層住居専用地域』と『第一種低層住居専用地域』にまたがっております。建築制限は敷地の過半を占める地域の制限が適用されます。また、建ぺい率・容積率はについても、それぞれの面積割合に応じて加重平均されます。 ※(A)20ｍ第1種高度地区、準防火地域、隣地斜線制限／(B)第一種高度地区、建築基準法第22条区域、北側斜線制限、建物高さ制限10ｍ以下／【(A)(B)共通】道路斜線制限、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/07/28
次回更新予定日：2026/08/11

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。