積水ハウス不動産の売買

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土地
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戸塚区品濃町　土地

◆土地面積(実測)201坪超◆建築条件無し◆最寄り駅まで徒歩6分の好立地◆

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社横浜営業所

〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島二丁目６番３２号横浜東口ウィスポートビル１８階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	戸塚区品濃町　土地
価格	4億6,800万円
所在地	神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通	JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「東戸塚」駅徒歩6分(約450m) JR横須賀線「東戸塚」駅徒歩6分(約450m)
土地面積	664m²（約200.86坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	畑	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域 / 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60% / 60%	容積率	200% / 150%
接道状況	接道状況：一方西 11.90m 公道間口24.8m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
小学校	横浜市立品濃小学校(約460m)	中学校	横浜市立平戸中学校(約1030m)
備考	法令制限：準防火地域、高度地区、日影制限有、景観法、道路斜線制限、緑化地域注意事項：（A）…第二種中高層住居専用地域（B）…第一種住居地域第３種高度地区(A)、第４種高度地区(B)、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、戸塚駅周辺地区街づくり協議地区※2つの用途地域にまたがっております。詳細は担当までご確認ください。※建ぺい率60％(A) , 60％(B)※容積率150％(A) , 200％(B)※現況：既存工作物等あり（一部解体予定）※農地法第5条届出受理済となります。※敷地と道路に高低差がございます。※上記土地には、未登記建物（地下車庫）がございます。※本物件は、南側スロープ部分、花壇、ブロック塀、地下車庫の一部（天板・南側）が解体予定です。詳細につきましては、担当者までお問い合わせください。※敷地東側は崖条例の規制を受けます。建物建築の際は擁壁の新設や建物配置制限を受ける場合がございます。※ライフラインにつきまして、敷地内への都市ガスの引き込みはございません。新規引き込みには、別途費用がかかります。※買主が宅建事業者の場合は契約不適合責任は免責です。※司法書士は売主指定となります。※売買契約は電子契約となります。
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/11/04
次回更新予定日：2026/11/18

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。